Aux portes de Paris se trouve une commune où il fait bon vivre et qui attire de plus en plus de Franciliens : Créteil. Si cette ville du Val-de-Marne séduit autant, c’est sans doute grâce à ses espaces verts, à ses équipements modernes et à ses projets d’aménagement urbain ambitieux. Ces atouts en font un choix stratégique pour l’achat d’un logement neuf pour habiter ou investir.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Créteil ?
La commune abrite plusieurs lignes de bus, le RER D et la ligne 8 du métro. Située à une dizaine de kilomètres de l’hyper-centre de Paris, elle possède une réelle attractivité auprès des actifs. Elle est la deuxième ville la plus densément peuplée du Val-de-Marne, mais son cadre de vie reste très agréable. Le lac, les espaces verts, la vie culturelle (Maison des Arts, cinéma multiplexe) et les nombreux programmes immobiliers neufs à Créteil renforcent son attractivité auprès des familles et des primo-accédants.
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Acheter un bien neuf à Créteil, un bon investissement
Dans l’agglomération de Paris, l’immobilier propose des prix encore accessibles par rapport à Paris intra-muros. On note des écarts selon les quartiers, mais pour un appartement neuf à Créteil, le prix moyen au mètre carré avoisine 5 000 euros. Parmi les bien les plus recherchés figurent ceux proches du centre-ville, de l’Université Paris-Est Créteil et du projet Grand Paris Express. Ces logements présentent un fort potentiel de plus-value à moyen terme.
Des quartiers qui prennent de la valeur à Créteil
La future ligne 15 va profondément transformer Créteil et améliorer la connexion avec Paris et les grands pôles d’emploi. Pour les investisseurs, c’est une opportunité de valorisation immobilière. Pour les primo-accédants, c’est la chance de devenir propriétaire dans une commune bien desservie à proximité de la capitale. Les nouvelles gares vont réduire le temps de trajet jusqu’à la capitale, rendant la ville encore plus attractive.
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Les évolutions à venir dynamisent déjà le marché de l’immobilier neuf à Créteil. Des promoteurs immobiliers comme Cogedim accompagnent ceux qui souhaitent trouver un appartement à Créteil dans un cadre de vie paisible et fonctionnel entre nature et commodités.
